Dpt Var (83), à vendre proche de MONTAUROUX Hôtel – Bureau et Piscine

Secteur Var proche du lac lac St Cassien, Emplacement n° 1 dans un village touristique de renom. Cet hôtel / bureau*** d’une vingtaine de chambre, avec bar et piscine représente une opportunité idéale pour un couple. Il dispose de 1200m2 au sol repartis sur 3 étages et un sous sol, une vingtaine de chambres, un appartement de type T2/3, une zone accueil, une grande salle de petit déjeuner, un sous sol total exploitable en garage, zone technique et stockage. L’extérieur comprend un large parking client, une belle terrasse exposée sud est et une piscine. Situé au cur d’une zone de chalandise de 25000 personnes à l’année répartie sur une dizaine de villages touristiques avec de nombreux points d’attractions dont la proximité du lac, de la foret, de l’esterel et finalement du littoral. La clientèle commerciale régulière hors saison s’étoffe de manière significative en saison avec le tourisme étranger prisé. La rentabilité est au rendez vous avec un CA moyen de 280,000 et un EBE de 55,000. Les possi